Vanzare vila individuala Tunari | Complex Teilor 77

Descriere Contactează-ne

🏘️ Teilor 77 – un ansamblu boutique cu vile moderne
Este format din 12 vile individuale, cuplate două câte două. Fiecare vilă este independentă structural (cu perete propriu, rost de dilatare, fără fundație sau placă comună), păstrând intimitatea și confortul fiecărei familii.

Tipologie: vile P+1, arhitectură minimalistă

Compartimentare funcțională: 4 camere + birou, pod pentru depozitare, grădină și parcare proprie

Termen de predare: Decembrie 2025

📐 Suprafețe și compartimentare
Teren: intre 245–250 mp in functie de pozitia imobilului

Amprentă: 70 mp

Suprafață utilă totală: 112 mp

Suprafață construită: 145 mp

Teren liber: 175 mp

Parter (zona de zi și birou):

Hol acces – 7,20 mp

Living & dining – 24,65 mp

Birou – 7,95 mp (ideal pentru work from home)

Bucătărie – 9,70 mp

Spațiu depozitare sub scară – 1,70 mp

Grup sanitar – 3,20 mp

Etaj (zona de noapte):

Hol – 8,05 mp

Dormitor matrimonial – 13,15 mp + baie proprie – 5,15 mp

Dormitor 2 – 11 mp

Dormitor 3 – 12,45 mp

Baie cu acces din hol – 4,10 mp

2 balcoane – 1,85 mp și 1,80 mp

Pod: spațiu pentru depozitare

Exterior: grădină proprie și 2 locuri de parcare pentru fiecare imobil

🛠️ Dotări și finisaje
Încălzire prin pardoseală

Centrală termică proprie Viessmann 28KW

Tâmplărie premium Salamander

Finisaje și obiecte sanitare de calitate mediu-plus

Spații vitrate mari pentru lumină naturală abundentă

Fațadă termoizolată: polistiren 15 cm + cărămidă aparentă

Acoperiș Bilka

Interior: parchet, gresie, faianță, geamuri termoizolante PVC, ușă metalică de acces
Stare: locuințe noi, în construcție, finalizare in decembrie 2025

🏡 Facilități în cadrul ansamblului
Complex închis și securizat

Poartă automată cu deschidere electrică

Iluminat stradal în interior

Stradă asfaltată cu iluminat public

Utilități complete: gaze naturale, electricitate, apă curentă, canalizare, internet prin fibră optică

📍 Localizare premium – Tunari, Str. Teiului 77
Ansamblul se află la doar 500 m de intrarea în Cosmopolis, unde există un mini-centru comercial cu magazine și cafenele.
Accesul este rapid către DN1, Pipera-Tunari, Centura București, autostrăzile A1, A2 și A3.

Repere în apropiere:

Aeroport Otopeni – 8 km

Therme București – 6 km

Băneasa Shopping City – 6 km

Pădurea Tunari – 1,5 km | Pădurea Băneasa – 4,2 km

Grădina Zoologică – 4 km

Școli și grădinițe internaționale (American School, Olga Gudynn etc.)

Cosmopolis Plaza (16.300 mp de spații comerciale):
✔️ Supermarketuri (Lidl, Carrefour, Mega Image, Penny)
✔️ Cafenele, restaurante, cofetării, fast food
✔️ Magazine de fashion (C&A, Sinsay, KiK, Pepco etc.)
✔️ Farmacii, bancomate, servicii diverse
✔️ Spații de joacă, zone de relaxare, pet shop, cabinet veterinar

💶 Preț și avantaje comerciale
Preț: 202.000 EUR + TVA

Comision cumpărător: 0%

Posibilitate de vizionare la cerere

Informații tehnice

Informaţii utile

Locație

Oferte similare