Imobil contemporan lângă pădure, construit pentru autonomie, confort și liniște

Există proprietăți pe care le alegi pentru metri pătrați. Și există locuri pe care le alegi pentru felul în care te fac să trăiești.

În Piscu, Ciolpani, în imediata apropiere a pădurii, pe un teren generos de 1.534 mp, se află o casă construită în 2021 care aduce împreună două lumi aparent opuse: farmecul unei locuințe în mijlocul naturii și confortul unei case moderne, tehnologizate și concepute pentru un grad ridicat de independență.

Este locul în care diminețile încep cu verdele grădinii dincolo de suprafețele mari vitrate, copiii au spațiu adevărat pentru joacă, iar serile pot însemna focul din șemineu, liniște și pădurea aproape.

Arhitectură scandinavă, cu suflet

Casa are un design de inspirație scandinavă, luminos și cald, în care lemnul, piatra și suprafețele vitrate creează o legătură permanentă cu exteriorul.

Un element aparte îl reprezintă grinzile aparente din stejar, cu o vechime de peste 100 de ani, integrate într-o construcție contemporană. Este contrastul care îi conferă personalitate: tehnologie modernă și materiale cu istorie, sub același acoperiș.

Proprietatea este dispusă P + loft și oferă aproximativ 138,6 mp suprafață totală, la care se adaugă o anexă generoasă de 108,2 mp + pod.

Interiorul a fost gândit pentru viața de zi cu zi, nu doar pentru imagine: 2 dormitoare, 2 băi, grup sanitar, living și bucătărie open-space, loft de aproximativ 20 mp, dressing dedicat și cameră tehnică.

Unul dintre spațiile speciale ale casei este sera încălzită, desfășurată pe două niveluri, de 15,9 mp, cu acces direct din living – un colț verde care poate fi savurat indiferent de anotimp.

Terasa acoperită continuă firesc spațiul de locuit către grădină, iar mobilierul Mobexpert completează atmosfera contemporană a casei.

1.534 mp pentru libertate

Curtea este una dintre marile calități ale proprietății: 1.534 mp de teren împrejmuit, cu gazon și copaci, suficient pentru intimitate, joacă, relaxare și seri lungi petrecute afară.

Pentru o familie cu copii, grădina devine un univers în sine. Pentru cine lucrează de acasă, este liniștea pe care orașul nu o poate oferi. Pentru cine își dorește un refugiu de weekend sau o locuință permanentă aproape de București, este sentimentul acela rar că, odată ajuns acasă, agitația rămâne în urmă.

Proprietatea dispune și de garaj pentru două autoturisme, prevăzut cu o ușă generoasă de aproximativ 6 metri, acționată prin telecomandă.

Separat, anexa de 108,2 mp + pod aduce un avantaj major: un spațiu care poate răspunde unor nevoi foarte diferite – depozitare, atelier, hobby-uri sau alte funcțiuni, în funcție de planurile viitorului proprietar.

O casă proiectată să fie cât mai independentă

Dincolo de arhitectură și atmosferă, adevărata diferență o face infrastructura tehnică.

Proprietatea a fost gândită pentru un grad ridicat de autonomie energetică, cu soluții multiple și sisteme de rezervă.

Sistemul fotovoltaic Outback include 15 panouri solare și 3 invertoare, alături de sistemul de stocare cu baterii. Pentru situațiile în care este necesară o sursă suplimentară există un generator diesel Stager de aproximativ 16 kW, cu pornire automatizată. Sistemul permite și dezvoltări ulterioare, inclusiv posibilitatea racordării la rețea.

Și încălzirea a fost gândită cu aceeași filosofie: mai multe surse, flexibilitate și redundanță.

Casa beneficiază de 6 panouri solare plane și puffer de 1.000 litri, centrală pe gaz alimentată din rezervor propriu de propan de 2.750 litri, centrală pe combustibil solid, centrală pe peleți și șemineu.

Confortul interior este completat de încălzirea în pardoseală, atât în zonele finisate cu travertin, cât și cu parchet, precum și de aer condiționat.

Apă proprie. Sistem propriu de epurare. Control asupra resurselor esențiale.

Alimentarea cu apă se realizează din puț propriu, cu două pompe submersibile și sistem profesional de dedurizare.

Pentru canalizare există o mini-stație proprie de epurare de 3.000 litri, cu dren, concepută pentru întreținere redusă și impact minim asupra mediului.

Structura casei completează partea tehnică: fundație și structură din beton armat, zidărie BCA Ytong de 35 cm, izolație suplimentară și placare cu lemn, o configurație aleasă pentru confort termic și robustețe.

Aproape de pădure. Departe de zgomot.

Aceasta nu este o proprietate pentru cine caută doar încă o casă.

Este pentru cine își dorește spațiu, natură și intimitate, dar nu vrea să renunțe la tehnologie și confort. Pentru o familie care vrea să-și vadă copiii crescând afară. Pentru cine visează la dimineți liniștite, la o grădină adevărată și la seri lângă șemineu. Pentru cine apreciază ideea unei case capabile să funcționeze cu un grad mare de autonomie.

Construită în 2021. 1.534 mp de teren. Casă + loft. Anexă de 108,2 mp. Garaj dublu. Seră încălzită. Sisteme multiple de producere și stocare a energiei. Surse alternative de încălzire. Puț și stație proprie de epurare. Cadastru și documentație în regulă.

Dar, dincolo de toate cifrele și dotările, cel mai important lucru rămâne greu de trecut într-o fișă tehnică:

- sentimentul de a locui într-un colț de natură care îți aparține.

Piscu, Ciolpani – o casă pentru cei care vor să fie aproape de tot ce contează și, în același timp, suficient de departe de tot ce îi obosește.